Najlepszy Preselek
Dodaj wpis i zgarnij wysokie pozycje !!
Ceny mieszkań w Polsce
Analiza zmian na rynku nieruchomości w trzecim kwartale 2007 roku. Informacje o wahaniu się cen mieszkań w największych miastach.
Zgodnie z przewidywaniami większości specjalistów, III kwartał przyniósł nam lekkie wyhamowanie podwyżek na rynku nieruchomości. W porównaniu do średnich cen ofertowych z poprzedniego kwartału najszybciej rosły ceny metra w województwach, w których do tej pory utrzymywały się na niższym poziomie. Największy wzrost odnotowaliśmy w województwie podlaskim, gdzie ta różnica wynosiła aż 500 zł, na drugim miejscu znalazło się województwo świętokrzyskie, zaś na trzecim miejscu mazowieckie z różnicą ponad 300 zł.Zaskoczeniem jest wynik otrzymany dla województwa małopolskiego, który jest o ok. 4 zł mniejszy w stosunku do średniej kwartalnej z poprzedniego okresu.
Różnice w cenach w poszczególnych regionach są znaczne. Najmniej zapłacimy za metr kwadratowy mieszkania w województwie opolskim ok. 2 976 zł, najdroższe są nadal mieszkania w mazowieckim, gdzie za metr zapłacimy ok. 9 371 zł, zaraz po nim najwięcej przyjdzie nam wydać w woj. małopolskim, gdzie metr naszego mieszkania będzie wynosić ok. 8 056 zł.
Z rozmów z pośrednikami wynika, że zainteresowanie mieszkaniami słabnie. Wbrew
oczekiwaniom nie poprawiła tej sytuacji zmiana ustawy o finansowym wspieraniu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, ponieważ znalezienie mieszkania, które można kupić z tzw. dopłatą graniczy z cudem, zwłaszcza w największych miastach.
Zapotrzebowanie na mieszkania jest nadal duże, jednakże przeciętnego Polaka nie jest stać na zakup. Klienci zawieszają poszukiwania, czekając na obniżki cen. Po raz pierwszy od długiego czasu możemy mieć do czynienie z sytuacją, w której kupujący będą mogli negocjować ceny zakupu.
W najbliższych miesiącach raczej sytuacja na rynku mieszkań nie ulegnie poprawie. Ceny ofertowe będą utrzymywały się na w miarę stałym poziomie, co nie będzie zachęcało kupujących do podejmowania inicjatywy zakupu nieruchomości.
Jeżeli będziemy mieli do czynienia ze wzrostami cen, to będą one dotyczyły mieszkań nowych, zlokalizowanych poza centrami dużych miast, w miejscach z łatwym dojazdem do urzędów oraz szkół.
Tagi: mieszkania na sprzedaż serwis nieruchomości nieruchomości oferty nieruchomości mieszkania ogłoszenia nieruchomości
Artykuły o podobnej tematyce:
Inwestycje w nieruchomości
Cena domu w Krakowie
Pewne biura nieruchomościowie nęcą pensjami.
Własne 4 kąty w Krakowie ?
Nieruchomości Warszawa
Aktywność robotów sieciowych: Google: 14, MSN: 4, Yahoo: 7